はじめての家づくりガイド
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- 家づくりの言葉を22個だけ知る
坪単価・付帯工事・諸費用…。営業の人の話が分かるようになる最低限の言葉を、やさしく説明します。
言葉の一覧を見る - 家づくりの予算の決め方

家づくりの予算は「年収の何倍」ではなく、毎月払える額から逆算すると決めやすくなります。世帯年収5…
読む - 住宅展示場の行き方・回り方

初めて住宅展示場に行く人に向けて、予約の要否、所要時間、持ち物、アンケートの書き方、その日に決め…
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3つの質問で、頼む先を決めるハウスメーカー・工務店・設計事務所・リノベ会社。あなたに合う相談先を1つに絞り、読む順番も出します。
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この順番で進めれば、迷わない
会社に会うのは4番目から。それまでは家で準備できます。
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大事にしていること
- 公式の資料で比べる
各社の公式サイト・約款・料金表に書いてあることだけを比べます。
- 国の統計で相場を出す
建築着工統計・住宅市場動向調査などを加工し、出典と時点を書きます。
- 悪く書かない、向き不向きで書く
会社の優劣ではなく「どんな人に向いているか」で整理します。
新着の記事
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フラット35と変動どっち?35年の差|借入額別の返済額早見表
フラット35と変動、どっちにするか迷っている人向けに、2026年11月の公式金利(フラット35は3.81%、三菱UFJ銀行の変動は1.195%)で計算しました。2,000万〜6,000万円の月々の返済額と35年の総額、変動金利が何%になると総額が並ぶかを早見表にしています。
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建て替えの仮住まい費用は合計いくら?|地域・人数別の6か月試算表
実家の建て替えで半年ほど仮住まいする人向けに、建て替えの仮住まい費用を家賃6か月・礼金・仲介手数料・引っ越し2回・トランクルームまで足して試算。地域別・家族の人数別の表と、ハウスメーカーに聞く質問もまとめました。
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工事請負契約書 チェックリスト|約款のどこを読むかが分かる12項目
来週ハウスメーカーと契約する人に向けて、工事請負契約書のチェックで見る12項目を、国交省の標準約款の条番号つきでまとめました。追加工事、工期の遅れ、引き渡し、不具合の保証期間を、署名の前に自分で確かめられます。
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二世帯住宅の小規模宅地の特例は登記で決まる|相続税640万円の差
二世帯住宅を建てる親子向けに、小規模宅地の特例が区分登記と共有登記でどう変わるかを、土地評価5,000万円の例で相続税額まで計算して比べます。建てる前に決める3つも整理します。
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許容応力度計算の費用は20〜30万円?|見積書で見る行と保険で戻る額
許容応力度計算の費用は、施主向けの見積もりで20〜50万円の幅があります。設計料に込みか別料金かを見積書の行で見分ける方法と、耐震等級3の費用・地震保険で戻る額を1枚の表で示します。
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さくら事務所 ホームインスペクション 評判|料金の総額と報告書の中身
さくら事務所のホームインスペクションの評判と、2026年11月時点の公式料金をまとめました。床下・屋根裏をどこまで見るか、報告書に何が載るか、広さや築年数の割増を足した総額まで、物件の種類ごとに自分で計算できます。
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建築確認申請の費用は、審査機関に払う手数料と設計者への代行費の2つでできています。木造2階建て・平屋それぞれの金額の例と、2025年4月の改正で見積書のどの行が増えたかを、自治体の公式の手数料表をもとに整理しました。
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ハウスメーカー坪単価比較2026|公式の数字と総額への直し方
ハウスメーカーの坪単価を比較したい人向けに、各社の公式資料の数字をどう読めばいいかを整理しました。坪単価に入らない付帯工事・設計料・申請費を足して総額に直す計算式と、35坪の早見表も載せています。
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地盤改良の費用相場|30坪の工法別の目安と契約前の確認点
地盤改良の費用相場を、30坪の家で表層・柱状・鋼管杭の工法別に整理しました。地盤調査(SWS試験)の費用、改良が必要と分かる時期、請負契約の前に見積書で確かめる所まで、初めて家を建てる人向けにまとめています。
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中古+リノベの住宅ローンは1本にできる?一体型ローンの条件と段取り
中古住宅の購入費とリノベ費用は、住宅ローン1本にまとめて借りられます。道は3つあります。フラット35リノベ、2026年9月に始まったフラット35(中古住宅)の簡易リフォーム、銀行の一体型ローンです。それぞれの条件、お金が出る時期、見積もりを用意する順番を、2026年10月時点の公式情報で整理しました。
